És legal gravar el carrer o els veïns amb una càmera?
Aquesta és una de les preguntes que la gent es fa més sovint quan pensa posar càmeres a casa. I és una bona pregunta. La llei espanyola no diu simplement “a casa meva faig el que vull”. Si la càmera apunta un centímetre més enllà de la teva porta i capta la vorera del veí, pots tenir un problema seriós. Aquí t’ho expliquem sense embuts.
La regla bàsica: la teva propietat sí, la via pública no
El punt de partida és clar. Pots gravar el que és teu: l’interior del teu habitatge, el jardí, el garatge, el portal privat. El que queda fora de la teva propietat —el carrer, la vorera, el portal del veí, el pati comunitari sense acord— no és terreny lliure.
L’Agència Española de Protecció de Dades (AEPD) ho ha repetit en moltes resolucions: la captació de via pública és una funció reservada a les Forces i Cossos de Seguretat de l’Estat. Un particular no pot instal·lar una càmera que gravi el carrer, per molt que sigui “per veure qui arriba”.
Però, i si la meva càmera enfoca l’entrada i es veu un tros de vorera? L’AEPD ho admet de manera molt limitada: pot aparèixer una franja mínima de via pública si és imprescindible per controlar l’accés a la propietat. Parlem d’un o dos metres de vorera com a màxim, no de tenir controlat tot el carrer.
Què diu la llei exactament?
Les dues normes que has de conèixer són:
- El Reglament General de Protecció de Dades (RGPD), d’aplicació a tota Europa.
- La Llei Orgànica 3/2018 (LOPDGDD), que l’adapta a l’ordenament espanyol.
Juntes estableixen que gravar imatges de persones és un tractament de dades personals. Això vol dir que hi ha d’haver una finalitat legítima (la teva seguretat), que has d’informar les persones afectades (el cartell) i que no pots captar més del necessari (principi de minimització).
Gravar la cara del teu veí cada cop que surt de la seva porta, o controlar qui entra i surt del bloc sense l’acord de la comunitat, no compleix cap d’aquests punts.
Les zones comunes de l’edifici: un cas especial
Aquí molta gent s’equivoca. Les zones comunes d’una comunitat de propietaris —el portal, les escales, el garatge comunitari, l’ascensor— no són “propietat teva”. Pertanyen a tots els propietaris.
Per posar càmeres en aquestes zones cal l’acord de la junta de propietaris. Sense aquest acord, la instal·lació no és legal, encara que siguis el president de la comunitat o el propietari del local del davall.
La bona notícia: aquest tipus d’instal·lació és perfectament viable quan es fa bé. Si estàs pensant a protegir el portal o el garatge del teu edifici, el procés és clar i no és complicat.
El cartell de zona videovigilada: obligatori, sempre
Encara que les teves càmeres estiguin en una zona completament legal —l’interior de la teva botiga, l’entrada de casa, el jardí—, hi ha quelcom que no et pots saltar: el cartell informatiu.
La llei obliga a col·locar en lloc visible un cartell que indiqui que la zona està sent videovigilada. No n’hi ha prou que “tothom ho sàpiga” o que sembli evident. El cartell hi ha de ser, i ha d’indicar qui és el responsable del sistema i com pot exercir els seus drets qui surti a les gravacions.
L’AEPD fins i tot té un model oficial de cartell disponible a la seva web. És senzill i no costa res complir-ho. Saltar-se’l pot costar entre 600 i 300.000 euros en sancions, segons la gravetat.
Errors típics que et poden portar problemes
Amb més de 20 anys instal·lant sistemes de seguretat a tota Catalunya, hem vist els mateixos errors repetir-se:
1. La càmera enfoca més del que toca. L’instal·lador l’orienta “com sigui” i acaba gravant el carrer, la façana del veí o la terrassa del davant. No és mala fe, és descuit. Però les conseqüències són les mateixes.
2. Sense cartell. La instal·lació pot estar perfectament orientada, però si no hi ha senyalització, hi ha infracció. De vegades el cartell es posa i cau, o directament no s’instal·la perquè “queda lleig”. Error.
3. Càmera en zona comuna sense acord de junta. Algú instal·la una càmera al portal “per tranquil·litat”. Si no hi ha acord comunitari, aquell veí pot rebre una denúncia de qualsevol altre propietari.
4. Àudio activat sense saber-ho. Alguns sistemes graven àudio per defecte. Gravar converses de persones sense el seu consentiment està molt més restringit que gravar imatge. Comprova sempre que l’àudio està desactivat llevat que tinguis una raó justificada i els permisos en regla.
Com ho fem nosaltres a cada instal·lació
En més de 20 anys de feina a tota Catalunya, la nostra manera de treballar ha estat sempre la mateixa: la instal·lació es fa per protegir el client, no per ficar-lo en un problema.
Abans de col·locar cap càmera, estudiem quins angles cobreixen, què capten i què no. Si hi ha alguna zona que podria ser conflictiva —una càmera que roza l’entrada del veí, un angle que arriba al carrer— es corregeix abans de connectar-la. No s’instal·la i ja està: s’instal·la bé.
També ens encarreguem de recordar-li al client el cartell. Petit detall que molta gent oblida i que pot evitar molts problemes.
Tens dubtes amb la teva situació concreta? No totes les cases són iguals. Un habitatge unifamiliar adossat té limitacions diferents a un pis al centre o una casa amb jardí. La millor manera de saber-ho és parlar-ho directament.
Preguntes freqüents
Puc posar una càmera apuntant a la porta de casa meva?
Sí. Una càmera enfocada a la porta d’entrada, que capturi l’accés a la teva propietat, és completament legal. Si al pla apareix un tros mínim de vorera o portal, normalment s’accepta, sempre que no sigui l’objectiu principal i no es capti més de l’imprescindible.
Puc gravar el portal del meu edifici?
Només si hi ha un acord de la junta de propietaris que ho autoritzi. Sense aquest acord, no és legal que cap veí instal·li càmeres en zones comunes pel seu compte.
Què passa si algú denuncia la meva càmera?
L’AEPD pot iniciar una investigació. Si determina que la instal·lació vulnera la normativa (grava via pública, no té cartell, afecta zones comunes sense acord), pot imposar una sanció. Les multes per a particulars solen ser més baixes que per a empreses, però existeixen i són reals.
Quant de temps puc guardar les gravacions?
En general, les gravacions s’han d’eliminar en un termini màxim de 30 dies. A partir d’aquell moment, si no hi ha una raó legal per conservar-les (denúncia en curs, per exemple), s’han d’esborrar.
Cal registrar el meu sistema de càmeres en algun lloc?
Els particulars amb càmeres domèstiques generalment no han de registrar-se en cap organisme, però sí que han de complir les obligacions del RGPD: cartell informatiu i no captar més del necessari.